日別アーカイブ: 2025年12月19日

皆さんこんにちは！

株式会社TST、更新担当の中西です。

 

“地域の住まいの相談窓口”になれる️✨

 

不動産・リフォーム業は、これからさらに重要性が増す業界です。理由は、社会の変化が「住まいの課題」を増やしているからです。

• 空き家の増加️

• 中古住宅流通の拡大

• 省エネ・断熱のニーズ上昇

• 高齢化によるバリアフリー需要

• 災害対策（耐震・防災）️

• 物価高で新築が届きにくい

こうした背景の中で、不動産とリフォームをセットで扱える会社は、地域にとって大きな価値になります。

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1）空き家問題の解決に直結する仕事️➡️✨

空き家は増えています。
でも空き家は「放置」されると、劣化して危険になり、近隣にも迷惑がかかります

不動産・リフォーム業ができることは多いです。

• 売却の相談

• 賃貸活用の提案

• リフォームして再生する️

• 管理・見回りの仕組みを作る

• 解体や更地化の判断を支援️

空き家は社会課題ですが、裏返すと“住まいの再生”のチャンスでもあります。
家をもう一度価値ある形に戻し、次の人へ渡す。
これは社会貢献性が高く、やりがいのある仕事です✨

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2）中古住宅市場の拡大で“リフォーム提案”が強みになる️

新築価格が上がる中で、中古住宅＋リフォームは現実的な選択肢になっています。
この流れは今後も続きやすいです✨

中古を扱うほど、リフォームの知識は武器になります。

• 購入前に修繕費の見立てができる

• 住んでからのメンテ計画が立てられる

• “直せる家”を見抜ける

• デザインだけでなく性能改善も提案できる（断熱・耐震）

つまり不動産・リフォーム業は、「物件紹介」ではなく「住まいづくり」の伴走者になれる。
ここが差別化になります✨

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3）省エネ・断熱・性能リフォームが伸びる❄️

住まいの価値は、見た目だけではなく“性能”が重視される時代になっています。

• 断熱で冬暖かく、夏涼しい❄️

• 光熱費が下がる

• 結露・カビが減る

• ヒートショックリスクを減らす

• 住み心地が上がる

性能リフォームは、生活に直結する価値があります。
これを提案できる会社は、これから強くなります✨

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4）災害対策・耐震改修で“安心”を届けられる️

地震や台風など、災害への備えも重要になっています。
耐震補強や屋根・外壁の改修、防水、排水対策…。
こうした工事は、命と財産を守る仕事です。

不動産の視点があれば、
「この家は耐震性が弱い」
「改修すれば価値が上がる」
という判断ができ、リフォームとつなげられます。

安心を売る仕事。これも大きな魅力です✨

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5）地域密着で強くなる。信頼が“資産”になる️

不動産・リフォーム業は、地域密着が強い業界です。
地域の情報、相場、職人ネットワーク、行政手続き…。
地元で積み上げるほど、仕事が強くなります。

• 相談が集まる

• 紹介が増える

• リピートが増える

• 物件情報が入ってくる

• 職人の段取りが良くなる

信頼が資産になり、時間が経つほど強くなる。
これが不動産・リフォーム業の魅力です✨